站在寶安區西鄉街道桃花源科技創新生態園區(以下簡稱“桃花源”)的高樓上遠望，青山綿延，湖水蕩漾，湖光山色間，別致小樓隱約其中。

近日，“穩中求進向未來·深圳媒體‘高質量發展調研行’”園區行大型采訪活動來到該園區。讓采訪人員驚嘆的不僅有園區的“顏值”，還有園區的“內涵”：20多年來，園區累計孵化項目700多項、孵化企業300多家，產出專利5500多件，參與制定近200個國家及行業標準。

在陶淵明筆下，桃花源是“人間仙境”，在寶安區，桃花源是“科創勝地”。如今，在深圳打造“20+8”產業集群、推動深圳制造業高質量發展的背景下，產業大區寶安正推動桃花源“升級版”科技創新中心建設，努力將其打造成為“五星級總部驛站”和“最美產業會客廳”。

“靚”了21年繼續“撐”寶安

“格林美是桃花源孕育出來的。”采訪中，在位于桃花源科技創新生態園一期的格林美(深圳)超級綠色技術研究院門口，格林美股份有限公司副總經理張坤告訴記者。

2001年12月，在當時的桃花源，企業家許開華創辦了格林美。同年，桃花源科技創新生態園的主孵化樓建成，成為寶安區最早的國家創新孵化基地。

東臨鐵崗水庫，西靠平巒山公園，桃花源坐擁兩大自然生態景觀，成為其獨有的資源。桃花源還是培育科研團隊、優質企業的搖籃：20多年來，桃花源累計孵化項目700多項、孵化企業300多家，走出了景旺電子、易瑞生物、格林美、翰宇藥業等一批上市企業。

經過20多年發展，桃花源已成為整個片區擁有企業500多家的科創高地。500多家企業中，“四上企業”43家，國家高新技術企業53家，主要產業領域包括新一代電子信息、高端裝備制造、生物醫藥以及檢驗檢測服務等前景良好的產業。

如今，當寶安的產業從當年的“三來一補”向先進制造業躍進時，科技創新能力凸顯其引領作用。今年，寶安提出“422133”發展主框架，其中的“4”是指四大先進制造業片區，其中一個就是桃花源。

“靚”了21年的桃花源，要繼續支撐寶安的產業加速轉型。“今年以來，寶安區委區政府確立了‘以桃花源科技創新生態園為一園引領、高新區三大片區為核心支撐’的寶安國家高新區“1+3”發展工程。”寶安區科創局局長沈彥介紹，桃花源是啟動區先行建設，今年上半年已經率先通過空間秩序重構、片區交通改善、配套服務提升、產業空間挖潛等多個方面，推進園區全面升級發展。

桃花源的升級，目標是將其打造成“五星級總部驛站”和“最美產業會客廳”。“園區整治提升完成，融合現代創新理念的智創大廈建成投用，園區建筑形態及景觀品質將全面提升，一批創新引領型總部企業、高端創新平臺將入駐，示范引領寶安產業加速轉型提升。”沈彥表示。

“廠辦模式”護航初創企業

去年5月，桃花源科技創新生態園二期(擴建)項目完成。在改造擴建之前，桃花源周邊老舊工業園區散落，寶安采取對老舊工業園區統租統管、綜合整治的方式，統籌周邊各類型物業土地資源，將片區整體打造提升。

“寶安區產業鏈的特點，是各種配套特別齊備。有種說法是，企業家在腦海中有一個產品的想法，在寶安3天就可以找齊零件制造出成品。”寶安區科創局黨組書記王大勇介紹，“結合這種產業鏈特點，目前桃花源園區形成了‘廠辦模式’，即工廠生產和研發辦公放在一個地方完成，特別符合硬科技和軟科技相結合的智能制造企業。”

在老舊廠房改造提升、孵化功能完善優化之后，園區吸引了大量企業入駐。恒運昌真空技術有限公司就是通過遴選引入的企業。“我們集生產銷售研發于一體，以前生產和辦公是分開的，溝通成本會提高，生產和測試等方面對接不便利。搬進來之后，生產、銷售和研發都在一起，降低了不少成本。目前，公司在增資擴產，對產業空間的需求逐漸增加，園區也給予了關注和支持。”恒運昌財務總監夏飛認為，“廠辦模式”符合初創型企業的發展。

“深圳初創型企業多。桃花源內良好的產業基礎、廠辦模式，加上優美的湖光山色，為初落深圳、寶安的優質項目、總部企業提供一個家，保障其短時間內的產業空間需求。”采訪過程中，深圳市人大代表、深圳市高新技術企業金融服務促進會會長李繼朝認為。

巨心物聯網實驗室(深圳)有限公司就是近年來在桃花源一步步壯大的企業。“研發型企業在初創期比較艱難，園區給予我們在研發資金、研發空間等方面的支持，對我們幫助也不小。我們計劃在這里扎根下去，把企業做大做強。”巨心物聯網總經理程明明告訴記者。

“1+N”輸出桃花源品牌

“和其他區最大的不同之處是，科技桃花源是我們的一個品牌。”王大勇介紹，目前寶安全區有88個科技桃花源園區，總面積達860萬平方米，擁有17家國家級孵化器，以及8000多家企業。

科技桃花源是指以培育、孵化和推動高新技術企業發展為宗旨，具備一定物理空間、管理機構、配套設施和科技服務能力，以孵化器、加速器、高科技產業園為主要形式的創新園區。寶安有一整套的標準對科技桃花源進行認定、管理和淘汰。

對現有的科技桃花源，寶安區十分重視，有一套考核標準。比如，每個園區要求配備5類專業人員，園區內國家高新技術企業要在數量上達標，年底要考核園區在當年幫助了多少家企業從科技型中小企業升級為國高企業。若是考核不達標，寶安區將對桃花源的運營單位實行淘汰機制，促進運營單位用心培育企業、提供服務。

全區科技桃花源旨在為科技中小企業打造科創生態圈。位于沙井的全至科技創新園就是其中一家科技桃花源，完善的園區配套，包括一個設計新穎，溫馨漂亮的全至社區中心及黨群活動中心，成為園區內工作人員的網紅打卡地。“科技桃花源是一塊鮮明的IP，吸引更多企業來到園區，提升園區品牌。”園區產業服務中心經理陳炯康表示。

大量的科創服務提升園區、企業的管理運營水平，“比如，開發微信小程序‘桃空間’，引導優質企業尋找場地、對接活動、匹配政策;成立深圳市寶安區科技創新園區發展促進會，通過打造共享、互通、協同平臺，實現園區優勢互補、資源下沉，推動區內優質企業發展壯大。”寶安區科技創新局相關負責人表示。

這批重點打造的科技桃花源，有效推動寶安產業空間由粗放供給向精致供給轉變。這體現在一組數據上：目前國家高新區寶安園區產業以占全區5.9%的面積，貢獻了全區17.6%的工業總產值;當前，寶安擁有國高企業6759家，連續5年位居全國區縣第二、全省第一，平均每平方公里有17家國家高新技術企業，密度是深圳平均水平的1.6倍，是大灣區平均水平的15倍。

園區簡介

桃花源科技創新生態園位于寶安區西鄉街道，南臨前海深港現代服務業合作區，地處廣深港澳科技創新走廊的重要節點，戰略位置突出、政策優勢顯著。園區坐擁鐵崗水庫、平巒山公園兩大自然生態景觀，配套超40萬平方米生態綠地及公園，風景優美秀麗。

作為寶安第一個國家級科技企業孵化基地，桃花源科技創新生態園，在寶安科技創新與產業發展的進程中發揮了重要的引領作用。如今，桃花源科技創新生態園已經成為寶安科技創新的招牌，并輸出品牌。寶安對符合條件的園區授予“科技桃花源”稱號，提升創新服務效率，目前全區共有88家“科技桃花源”。(葉志衛 吳素紅 陳震霖 李丹 李吉瑩)