國慶長假過后，杭州樓市迅速回到正軌，一方面成交量出現(xiàn)明顯回漲，另一方面則繼續(xù)此前的開盤潮節(jié)奏。

上周(10月10日—10月16日)，市區(qū)共成交商品房1621套、26.2萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長159.4%、206.0%。蕭山、拱墅、余杭成交領(lǐng)跑。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出19張預售證，新增供應(yīng)商品房3626套、41.2萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長162.9%、125.7%。

供應(yīng)：開盤潮繼續(xù)

上周(10月10日—10月16日)，市區(qū)共18個項目領(lǐng)出19張預售證，新增供應(yīng)商品房3626套、41.2萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長162.9%、125.7%。

這19個項目分別為：江上桂語新月里、江語云城、蕭瀾隱翠軒、翡玥府、恒福禹都、洺川名著園、星匯花園、湖境觀嵐灣、詠翠芳華軒、宸瀚里、春知海棠苑、荷禹宸府、秦望府、澤翠居、樟源府、悅汀藍玉軒、杭與城、楓翠云軒。

開盤方面，上周市區(qū)共有10個項目開盤,包括3個純新盤，整體去化表現(xiàn)兩極分化。

位于浦沿板塊的綠城·曉月和風，精裝均價40000元/平方米，首開推出200套房源，共有258戶意向登記家庭，中簽率77.52%，去化表現(xiàn)良好。

成交：蕭山區(qū)領(lǐng)跑

上周(10月10日—10月16日)，市區(qū)共成交商品房1621套、26.2萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長159.4%、206%。

分區(qū)域來看，上周蕭山區(qū)登頂成交榜首，共成交商品房382套、9.9萬平方米。其次為拱墅區(qū)，共成交227套、4.76萬平方米。余杭區(qū)位列第三，共成交188套、2.33萬平方米。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅1028套、13.8萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長128.4%、153.9%。拱墅區(qū)、西湖區(qū)、臨安區(qū)位列前三。

排行：商業(yè)項目奪魁

上周(10月10日—10月16日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項目共成交817套、16萬平方米。銷量前十名中余杭2席，蕭山2席，臨平2席，上城1席.拱墅1席，濱江1席，富陽1席。

蕭山奧體板塊的明華譽港城共成交190套，位居第一，成交均價27308元/平方米。

拱墅申花板塊的攬云錦繡里共成交153套，位居第二，成交均價55301元/平方米。

濱江浦沿板塊的曉月和風共成交145套，位居第三，成交均價39966元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名樓盤城區(qū)銷量(套)面積(平方米)均價(元/平方米)

1 明華譽港城 蕭山區(qū) 190 48992 27308

2 攬云錦繡里 拱墅區(qū) 153 33675 55301

3 曉月和風 濱江區(qū) 145 18200 39966

4 巨門望廷商務(wù)中心蕭山區(qū) 62 27363 55516

5 銀湖宸語公寓 富陽區(qū) 56 6493 20294

6 杭與城 余杭區(qū) 54 8061 35850

7 詠翠芳華軒 臨平區(qū) 51 5809 22505

8 星圖光年軒 余杭區(qū) 48 5661 29190

9 華家池印 上城區(qū) 33 1980 34566

10 鼎湖未來云城 臨平區(qū) 25 3796 27095

(商報記者 周堅洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院)